開業首日創下3300+萬銷售額,汕頭萬象城入局粵東商業


近些年的汕頭,鮮有能夠滿足本土客群需求的消費內容


近期,不少趕在國慶長假前夕開業的商業項目紛紛亮相。比如:蘇州·大悅春風里、上海·瑞虹天地太陽宮···等,當然還得聊聊,開業當天既收獲超3300萬銷售業績的——汕頭萬象城。

汕頭萬象城位于市中心黃金地段,近18萬方的商業體量(目前粵東地區最大的購物中心),其整體設計由世界知名的CallisonRTKL事務所操刀。

#01 
出圈的硬氣條件
空間設計


項目共有5個主入口,客流可以便捷地進入商場內部。其中,地面1號主入口與下沉廣場形成一個“雙入口”和“雙首層”的空間結構,同樣出自Callison之手的成都萬象城也有類似的設計。

汕頭萬象城的體量不小,但商場的內部動線十分清晰。整個項目呈“八”字形,1號和4號入口正對主中庭,并將項目分為左右兩個區域,一邊通向金環南路的5號入口,另一邊則是靠近長平東路的2、3號入口。

中庭空間大氣開闊,上下樓層可視性好,給予絕大部分店鋪較強的展示性。


每層樓設置了超過十部直梯和扶梯,方便消費者在游逛過程中可以便捷地上下樓層。

除了肉眼可見的硬裝質感之外,汕頭萬象城也延續了萬象城系列在細節層面的走心。比如,L2-L6層及B1層都設有育嬰室商場內還設置豐富的現場裝置及固定美陳,能夠為顧客提供更多拍照打卡的背景。

萬象系一向穩定的硬件打造能力,在汕頭萬象城身上的表現也可圈可點,甚至細節到地板、天花板,都與不同樓層、空間做了視覺與風格的匹配。

#02
出圈的硬氣條件
空間場景有主題、底蘊


再來說說,汕頭萬象城打造的兩大創新主題商業空間:N次方公園和里巷。

N次方公園位于項目的L5-L6,面積接近7000㎡。以新奇、豐富、潮酷三大標簽作為定位,探索最前沿的潮流物種,為潮汕很多新興潮流品牌提供發展空間。該街區已入駐品牌50家,60%的商戶為首進購物中心門店或為萬象城定制店,其中囊括特色組團4處,國潮服飾&美妝12家,娛樂體驗8家,網紅餐廳7家。


里巷是一個極具潮汕地域特色的主題體驗空間,總面積達3740㎡,連接L5、L6上下兩層。場景設計上,里巷提取并融入潮汕風格突出的古厝、騎樓等元素,還原具有本土情懷的街巷環境,打造了騎樓潮食、百載商埠、古宅古巷等主題場景。




帶著重塑潮汕美食老字號金字招牌的運營愿景,里巷共計約40家店鋪,其中引入10余家本地知名老字號餐飲品牌,包括榮誠餅家、石炮臺、細姨甜湯、晶華魚丸、客林燉、富貴茶肆、粿然李記、福合埕牛肉火鍋、達濠蔡記魚粥、春梅里等。


這次項目開業特意準備的一場百年影展·山海故人潮汕歷史影展,這場影展通過對過往歲月里的汕頭的記錄,讓消費者通過直觀的圖像看到了這座城市的發展變遷。


從這個影像展覽中,我們不難發現汕頭乃至整個潮汕地區的實際消費力都長時間被低估,而與強大消費力形成反差的是,近些年的汕頭,實則鮮有能夠滿足本土客群需求的消費內容。

#03 
出圈的硬氣條件
時尚齊全的業態組成


汕頭萬象城所呈現的業態,涵蓋了零售服飾、全球餐飲、兒童親子、生活配套等滿足日常所需的所有常規業態。我們老生常談的“一站式消費需求”,在汕頭萬象城的商業空間中,也能真實地得到實現——

L1-L3:以零售服飾業態為主,搭配部分個護、配飾、皮具和餐飲
L4:年輕男性消費者的運動類潮牌和設計師品牌,以及豐富的兒童業態
L5-L6:主餐飲業態,并配以適當的生活家用業態和娛樂休閑業態
B:除超市主力店外,還有相對集中的輕餐飲,部分個護、配飾及生活娛樂等業態

常規業態之外,大而全的汕頭萬象城還帶來了文化藝術、潮流運動、休閑娛樂、生活方式等本地相對稀缺的業態。比如,引入目前粵東地區唯一的真冰場·冰紛萬象真冰場,知名文創業態西西弗書店,異度空間·密室、JOY PONY騎樂馬術等。

后記:
汕頭萬象城的到來,挖掘出本地豐富的文化、美食和生活態度,既本土又國際、閑適不失積極,表達樂觀向上的生活態度,探求新鮮多元的生活方式。當下,一座全新的城市標桿已經矗立城市核心區。日后如何與城市進行有質量、有趣味的互動,如何持續拉近與消費者的心理距離,保持穩定的運營策略,我們不妨拭目以待。

 
END
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